今天,南京又迎一场重磅土拍,成功拍出9块地。分别位于河西南、江心洲、南部新城、江宁大学城等热门板块,共吸金69.37亿元。其中,6块涉宅用地共吸引25家房企报名,具体报名房企名单如下:
(图片来源:房产南京)
6幅涉宅地块成交结果如下:
1、南部新城G76地块(商住用地),经过2轮竞拍,被金基以总价12.5亿元拿下,成交楼面地价19408元/㎡,溢价率0.8%;相比隔壁金茂G32地价29705元/㎡,大降10297元/㎡;
2、河西南G77地块(居住用地),经过22轮竞价,被深业以总价12.3亿元拿下,成交楼面地价29498元/㎡,溢价率20.6%;相比隔壁国资G75地价28339元/㎡,上涨1159元/㎡;
3、江心洲G78地块(居住用地),经过23轮竞价,被南京国资以总价13亿元拿下,成交楼面地价28877元/㎡,溢价率20.4%;相比区域荣盛地价31980元/㎡,大降3103元/㎡;
4、江宁大学城G82地块(居住用地),经过5轮竞价,被五矿以总价18.8亿元拿下,成交楼面地价14721元/㎡,溢价率2.2%;相比今年江宁城建地价20003元/㎡,大降5282元/㎡;
5、江宁湖熟G83地块(居住用地),仅1轮竞价,被中锐以总价4.9亿元拿下,成交楼面地价7072元/㎡,溢价率0%;相比隔壁华夏幸福地价9299元/㎡,大降2227元/㎡;
6、桥林G84地块(居住用地),仅1轮竞价,被港龙以总价2.9亿元拿下,成交楼面地价8573元/㎡,溢价率0%;相比江苏水利地价12296元/㎡,大降3723元/㎡。
3幅非涉宅地块成交结果如下:
1、江宁上秦淮G80地块(商业用地),仅1轮竞价,被南京上秦淮文化发展有限公司以底价0.72亿拿下,溢价率0%;
2、江宁汤山G81地块(医院用地),经过111轮竞价,被宝能以总价3.5亿元拿下,溢价率169%;
3、浦口桥林G85地块(商业用地),仅1轮竞价,被南京天泽源商业管理有限公司以底价0.75亿拿下,溢价率0%。
2022-02-17 10:28
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