【掌柜日报】南京7幅土地成功出让大校场6年“地荒”终结

掌来源：房掌柜 张志伟烟台房掌柜 2019-07-04 11:14:57原创

[摘要]今天的土拍明显看出，土地市场已经回归理性。

该地块为纯住宅用地，对面就是浦口高新区科创广场，掌柜君上周实探时发现，其周边生活配套和商业配套有待完善。

而这3幅地块周边在售新房仅有颐和九里、江山荟等项目，价格方面化，均价在2.7万-2.8万/㎡之间，但买房人对其认可并不是很高，去化结果并不理想。

03城北2幅涉宅用地被新希望、华侨城拿下，深耕南京决心明显

今天最值得注意的是，城北2幅涉宅用地---经开区G36地块、燕子矶G37商住用地，这两幅地块分别为新希望、华侨城摘得，突显这两家房企深耕南京的决心。

城北G36住宅用地，共吸引了正荣、中海、万科、新希望等9家房企报名，最终经过72轮报价被新希望以36.5亿元拿下，成交楼面地价15977元/㎡，未达最高限价，溢价率24.15%。

该地块也是近3年栖霞区经济开发区内首幅出让的住宅用地，上一次还是2016年9月鲁能以楼面地价20171元/㎡拿下的尧化门G52地块。

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责任编辑：梁珮瑜

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