【掌柜日报】南京7幅土地成功出让大校场6年“地荒”终结

掌来源：房掌柜 张志伟烟台房掌柜 2019-07-04 11:14:57原创

[摘要]今天的土拍明显看出，土地市场已经回归理性。

02江北3块地最高地价14037元/㎡，重庆华宇进南京

作为南京土地市场大户，江北一直以来，出让地块均较多，今天更是有3幅地块拍卖。这3块地均位于三桥板块，这是一个相对陌生的区域，而雅居乐房管、重庆华宇、招商也成功拿地，未来将给三桥板块带来什么样的产品，值得期待。

首先拍卖的江北G33商住用地，仅1轮报价就被雅居乐房管以37.5亿元拿下，成交楼面地价5341元/㎡，未达最高限价，溢价率0%。该地块因出让条件较高，除了住宅之外，还要建设商业、酒店式公寓等，所以竞争相对较弱也是意料之中。

而拿地的南京珂聚商业咨询有限公司，成立时间为2019年6月20日，注册资金3亿欧元，不免让人惊讶这家公司的实力。但随后，掌柜君在朋友圈看见一张海报，写着“恭贺雅居乐资本集团&雅居乐房管集团”首个资本投资+专业代建项目成功落地，这也预示该地块是由雅居乐房管拿下。

随后拍卖的江北G34商住用地，经过16轮报价被重庆华宇以22.5亿元拿下，成交楼面地价12137元/㎡，未达最高限价，溢价率7.14%。本次拿地也是重庆华宇首次进驻南京，其之前一直深耕西南地区。

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责任编辑：梁珮瑜

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