精装房变“重装房”层出不穷 量身定制成品房时代要来了？

在精装房逐渐成为新建楼盘主流的当下，因为装修质量不过关引发业主维权的事件，屡见不见。

其实，为了避免开发商偷工减料、偷梁换柱做装修，很多城市已经出台了相关加强商品住房全装修建设管理的新政。就在前不久，南通市出台的《新建成品住宅室内装修管理办法》引起了广泛关注，并且该新政已于今年11月8日正式实施。

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与一些城市“精装新政”稍有不同的是，南通此次出台的《新建成品住宅室内装修管理办法》中，包括倡导开发商提供个性化“量身定制”精装房，目的是以市场为导向，针对差异化消费需求，合理定制精装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅，促进标准化和个性化的协调，较好的满足个性化需求。

应该说，“个性不足”是精装房普遍存在的一个缺点，而此次南通的“精装新政”提出“倡导菜单式装修”，为购房者提供不同档次、风格的装修方案，对于买房人来说无疑时间好事。

据新华日报报道，南通一市民拿房后由于不喜欢开发商“千房一面”的装修风格以及“忽悠人”的装修质量，无奈选择拆了重装。另外，南通一房屋装饰公司负责人还告诉采访记者，最近一两年，南通出现了很多小区业主因为不喜欢装修风格、不接受装修质量，特别是担心装修材料环保不过关，选择重新装修的案例，有全部扒掉重装的，也有拆掉地板、地砖、墙纸、吊顶等半重装的。

显而易见，如果南通倡导的“量身定制”精装房政策能够真正落地，精装房重装的“惨案”基本很难再发生。

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当然，不仅南通出现了精装房重装的案例，在南京，同样也有类似的事件。日前，掌柜君去参观南京某盘样板间时，现场听到一位买房人询问置业顾问：样板间呈现的装修风格和装修品牌和房子交付时一样吗？据了解，这位购房者之前在南京已经买了一套精装房，但是在拿房时，看到装修风格和装修质量都不如预期，一怒之下，选择了拆了重装。不得不说，这样的情况，使得开发商卖房时承诺的“拎包入住”成为了空话，业主苦不堪言。

（▲示意图|图源网络）

我们不妨回顾下，近年来南京一些楼盘因为精装不达标引发的业主维权事件。多数情况都是开发商为了降低成本，在建材选用上“做文章”，实际交付的装修用材品牌与样板间展示的装修用材品牌不符，装修质量严重缩水，导致精装变“惊装”。除此之外，精装房交付时地板起伏冒灰、墙面凹凸不平、地砖存在空鼓、墙纸多处开裂、石膏吊顶破损……同样比较常见。