【掌柜日报】南京卖地1526亿！83幅涉宅地块最高激拍222轮

掌来源：房掌柜 烟台房掌柜 2020-01-03 10:18:11

[摘要]这一年，南京主城共成功出让土地121幅，成交面积约628.8万方，创近九年来新高

在2019年城南出让的所有宅地中，地价超过2.5万/㎡的地块共有3幅，其中南部新城占2幅，南站占1幅。

城东仙林

仙林湖地价暴跌7000元/平米

2019大城东最火热的事件莫过于“紫东地区”的确立，不过这对于板块的地价似乎影响并不大。

这一年里，大城东共出让14幅地块，其中涉宅地块8幅，一半来自龙潭区域。

仙林湖G67地块作为优质纯宅地，表现似乎也没那么火爆，地块经过13轮竞价，最终被招商以31.4亿元拿下，楼面地价17867元/平米，这个成交价比起拍价仅高了700元/㎡，相较区域地王楼面价24597元/平米而言，大跌了7000元/平米。

其他城东的几幅地块，总体表现相对比较一般，龙湖在孝陵卫拿的地块相对不错，楼面价18456元/平米。

总体来说，2019南京土地市场可以说是非常理性，江北核心区2万内、河西整体3万左右、江宁城南仙林甚至是城中表现都比较平稳，总体而言各区域的地价都有着或多或少的下滑，土地市场全面“挤泡沫”。

不过，随着年底限价的放开，在12月登场的土拍中，市场呈现出“回暖”。冬天已经来客，春天还会远吗？明年土地市场表现如何，我们拭目以待。

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责任编辑：梁珮瑜

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