迈皋桥G01地块是一幅纯宅地,经过120轮竞价,最终被新希望以总价53.2亿拿下,楼面价22628元/㎡,一举成为区域地王。这也是成都新希望首次进驻南京。竞争同样激烈的,还有小市G49地块。这幅纯宅地经过82轮报价被葛洲坝竞得,楼面价26393元/㎡。
另外,燕子矶和尧化门等板块地价较2018年区域内拍出高价地,都有不小的下降。比如,去年7月3日华侨城拿下的燕子矶G37地块,楼面价17539元/㎡,比板块内地王盘(公园世纪楼面价23800元/㎡)地价大降超6000元/㎡。再比如,新希望于去年竞得的尧化门G36地块,楼面价15977元/㎡,地价比板块内地王盘栖霞鲁能公馆(楼面价20171元/㎡)降了4194元/㎡。
而城中板块还是一如既往的低调。去年,城中出让的两幅涉地块一幅是朝天宫G17地块,另一幅是玄武湖G38地块。出乎意料的是,玄武湖G38地块只一轮报价,就被银城以底价收入囊中,楼面价25510元/㎡。
城南
拍出10幅涉宅地块 南部新城开始卖地了
去年,整个城南板块共出让了10幅涉宅地块,主要分布在南部新城、西善桥、赛虹桥等板块。值得一提的是,南部新城这块主城最后的宝地,终于迎来了土地供应,板块进入开发阶段。
2019年6月5日,板桥G18地块出让吸睛无数,经过120轮鏖战,最终被宋都以总价32.3亿元斩获,楼面价15453元/㎡,同时还要自持商品房面积3000㎡,一跃成为板桥的新晋地王。至此,宋都时隔多年后再次杀回板桥。
同样吸引眼球的还有南部新城G32地块。作为南部新城核心区——大校场出让的第一幅地块,G32地块经过129轮竞价,最终被金茂以总价51.5亿元摘得,楼面价29705元/㎡。除了G32地块之外,南部新城去年还有3幅涉宅地块成功出让,分别被金基、华侨城、京交通投资置业拿下。
2022-02-15 10:03
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