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【掌柜日报】南京卖地1526亿!83幅涉宅地块 最高激拍222轮

烟台房地产网-房掌柜 2020-01-03 10:18:11来源:房掌柜 
[摘要]这一年,南京主城共成功出让土地121幅,成交面积约628.8万方,创近九年来新高

2019已悄悄过去,回顾这一年,南京的土拍市场充满了变数。总体概况来看就是,上半年火热、下半年预冷、年终又来了个翘尾。

据房掌柜统计来看,这一年里,南京主城共成功出让土地121幅,成交面积约628.8万方,创近九年来新高;卖地收入1526亿,与2018年的947亿相比,同比上涨了约61%,又是一个丰收年!

注:数据未包含高淳、溧水 下文图标皆如此

具体来看,一季度因为传统年关的原因,自然是最少的;二季度虽然有所回升,但因为上半年总体供应量相对较少,因此在出让金额方面占比依旧不足;下半年自然是旺季,但因为融资成本以及资金链等问题,三季度开发商们拿地还比较谨慎;年底略有松动的限价以及轮番上演的土拍潮,助力四季度成为这一年的销冠。

回首这一年,各板块轮番上演土拍大戏,或底价成交、或终止出让、或溢价率高达42%、或激烈竞拍222轮,总而言之,热闹就对了!

接下来,掌柜君通过对南京主城(不含溧水、高淳)涉宅的83幅地块进行统计,分析各板块2019年的表现情况

江北

核心区表现差强人意 高新激拍222轮

江北核心区的“黄金土地”终于不再束之高阁的,购房者也无需担心中海、龙湖收官之后无房可买。

这一年里,南京土拍市场中,光是带“新区”两个字的地块就有19幅,其中涉宅地块15幅。另有江浦、桥林、三桥板块以及六合板块的多幅地块加持,2019江北出让的涉宅地块高达27幅。

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责任编辑:梁珮瑜

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