三、2019年购物中心业态发展趋势研判
① 零售在前景不明的情况下,适度降低业态占比,利于抵御项目运营风险;
② 餐饮总体增幅强劲,但需警惕红海竞争,优选新兴品牌有助破局业态同质化;
③ 儿童亲子业态进阶发展,更重视品牌价值转化效能,在品类和品牌之间优胜劣汰;
④ 文体娱盘活购物中心客流、提高空间利用率,在主力店构成中发挥作用;
⑤ 生活服务作为配套角色,创新力偏弱,但新品类对社区群体的吸附作用不容忽视;
⑥ 跨界集合店是业态品牌创新的担当,通过场景革新、线上导流、科技介入,将为项目收割一波社交流量红利。
后续报告将围绕不同线级城市、不同级别商圈、不同体量区间、不同档次定位的购物中心业态变化趋势进行研究,敬请期待!
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