2019上半年广州商业地产大事件：融创茂开业 太阳新天地流拍

 【零售动态】

 1、越秀金控38.32亿出售广州友谊予广百集团

 2月27日,广州越秀金控宣布出售广州友谊100%股权予广百百货集团,交易价格为38.32亿元,双方已签订合同。经初步测算,在不考虑相关税费和交易成本的前提下,本次交易产生的投资收益为14.92亿元。

 本次交易完成后,越秀金控将不再持有广州友谊股权,广州友谊将不再纳入公司合并报表范围。这也意味,两家广州本土百货将正式整合。

 对于整合后的方向,广百友谊双方均表示,将保留广百、友谊的商号,两个品牌实施差异化定位,友谊继续定位高端百货,广百零售定位中高端消费市场并拓展二三线城市及地区新店。

 2、海珠广百新一城更名去“广百” 全面焕新引入盒马、KK馆

 1月23日,广州海珠广百新一城正式更名为“新一城广场”,全新定位为“富含年轻、时尚、动感元素的家庭社区Mall”。此次项目更名也引出了两位业主权责的重新分配:新一城广场不再由广百股份“执掌”经营管理,而是改以“物业共管,经营独立,品牌互补”模式,由慈泉集团与广百股份共同运营。

 新一城广场商业体量约7.3万㎡,于2007年1月15日开业,是海珠区首座一站式时尚购物中心。项目此次品牌形象升级于2018年7月正式启动,分为2轮进行,涉及面积至少达3.4万㎡,不涉及广百百货、广百电器,新引进品牌有盒马鲜生、三福时尚、KK馆、奥买家全球购等。

 3、“百佳永辉Bravo”超市首家门店6月15日在广州开业

 6月15日,由永辉超市、屈臣氏集团和腾讯三方联手打造的“百佳永辉Bravo”超市首家门店在广州花都融创茂广场负一楼开业,面积超过7000㎡,SKU数量1万余个,生鲜商品占比接近50%,商品品项丰富,覆盖生鲜食材、休闲零食、米面粮油、干杂日配等。

 据悉,“百佳永辉”旗下共有超过80家门店,计划在2019年内新开13家大店及拓展新业务mini店,“百佳永辉”的门店将以“百佳永辉Bravo”以及“百佳永辉TASTE”双品牌营运。

 4、永旺AEON广州天银大厦店5月31日关闭

 5月31日,永旺AEON广州天银大厦店在营业结束后终止经营,原因是“优化战略布局”。该店于2012年11月开业至今已7个年头,门店面积约3700㎡,是进驻东圃的首个大型连锁超市品牌,也是广东永旺以SM(食品超市)业态在广州地区开设的第四家店。据悉,这是广东永旺继2017年从广州中环广场店撤场后,再次在广州关闭门店。

 5、雅居乐首个社区新品“雅鲜集街市”试业

 5月9日,雅居乐首个社区新品——雅鲜集街市在番禺雅居乐剑桥郡亮相,门店面积约1400㎡,以提供家门口新鲜便捷的菜篮子服务为定位,目前已进驻品牌商户近60个,涉足生鲜、粮油、干货、水产、冰鲜、熟食、鲜花等20多个业态。

 除了大型精品街市,雅鲜集街市还将推出小型社区生鲜店,计划两年内将开出大小门店20-30家。