5月土拍预告：4宗地81.5万平黄埔知识城一宗54万平

掌来源：房掌柜 庞敏怡烟台房掌柜 2019-05-07 10:25:47

[摘要]白云地块起拍楼面价2.65万/㎡，科学城地块用于建设世界500强企业的商务配套，南沙地块竞买人条件复杂，定向出让。

起拍价：56536万元（5.65亿元）

折合楼面价：7830元/㎡

此外，出让文件显示，竞买申请人需为从事房地产开发经营、工程总承包、投资咨询及物业管理的企业，注册资本需不低于25亿元人民币。项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上。

竞买申请人须承诺，于2021年投入运营，年产值约1.23亿元，缴纳税收约1516万元。于2023年规模运营，年产值约1.49亿元，缴纳税收约1835万元。

值得一提的是，该地块用于建设世界500强企业的商务配套，建设内容包括：商务办公，商场、配套商业设施，独立餐饮、娱乐设施等。

宗地周边情况

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地块处于科学城核心区域，旁边就是大型商业综合体大壮广场、万达广场，周边还有众多大型企业环绕，包括：LG、汉城电子、松日总部大楼、创维等，离中山大学岭南医院也比较近。

在交通优势上，周边都是四通八达的主干道，不仅距离地铁7号线二期科丰路站几百米，而且根据出让公告，该地块南侧还设计规划有轨电车4号线。

南沙区2019NJY-3

竞价时间：2019年5月30日15时

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责任编辑：梁珮瑜

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