探讨：极小户型未来发展成疑
今年以来，国内楼市“高烧”不退，其中人口密度较高的一线城市更是“僧多粥少”。不断增多的人口涌现，和日益减少的土地、住房供应，再加上高居不下的房价，催生了深圳6平方米左右总价88万的“鸽子笼”这样“畸形”的案例，虽然目前经市国资委介入而让事件告一段落，但极小户型的出现，对于未来市场发展更值得探讨。
黄韬认为，由于户型空间不利于人的生存状态，这种产品不会成为市场主流，仅是很少量的案例出现在较高房价的一线城市。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示，过高的房价并不代表微小户型就有市场，从房企的投资意愿来看，实际上更偏好做中大户型，因为过小的户型其实造价成本是比较高，而且涉及的税费成本也比较高，此类物业依然是持观望的态度。
但方圆地产首席市场分析师邓浩志却认为，目前一线城市高居不下的房价让许多人年轻白领仍觉得购房梦遥不可及，如果小户型产品能保证基本居住和使用功能且把住房总价降低，那既能帮助年轻人实现购房梦，或许能让房企开拓一个新市场。
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