烟台楼市遇低潮不景气金九银十房企是否迎来价格战

来源：楼盘网烟台房掌柜 2014-09-03 02:48:45

[摘要]随着7月70大中城市房价的出炉，烟台房价官方数据迎来两连降。烟台房产网根据国家统计局数据，7月份烟台房价环比下降0.8%，同比涨幅则为4%;二手房方面环比降幅达到1%，同比涨幅缩减至1.3%。从房价走势方面来看，官方数据的两连跌也直接佐证了楼市的不景气

　　从目前来看，购房者的观望情绪也越来越重。在烟台楼盘网的随机调查中，不少购房者都信誓旦旦地表示“房价肯定会将，暂时不打算买房。”由此可见，价格战越是升级，人们观望情绪越重，房企所承受的压力就越大。但是我们不难看出，不管开发商营销手段如何翻新，价格如何触底，其目的只有一个，那就是去化跑量，回笼资金。

　　金九银十是开发商跑量的重要时刻，很多城市也都出现了各式各样的“价格战”。对于烟台会否出现这样的情况，香槟小镇策划总监王晓东还是保持了客观的否定态度。他认为，不排除个别项目会在金九银十期间推出较大的价格优惠，但是全面的“价格战”并不会出现。由于烟台楼市投资性较弱，仍然多以刚需为主，而且项目开发成本处于一个相对较高的位置，因此利润空间较小，即使挤压也不会太大。

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责任编辑：柯刚

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