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一分钟看懂武汉楼市:本周17盘入市 花山房价超过光谷东

烟台房地产网-房掌柜 2019-09-29 10:36:37来源:房掌柜 袁卓
[摘要]本周武汉楼市共计新增27张预售证,预计17盘入市。

  金九银十过半,即将迎来愉快的国庆小长假,楼市活跃度不断高涨,但两极化现象愈发明显,上周武汉楼市共计19盘入市,仅有2个项目售罄,最低去化率仅为11%,而进入到本周,据不完全统计,共新增27张预售证,预计17盘入市,下面就一起来看看,本周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据:

  9月21日至9月27日期间,根据武汉市房管局官方公布统计,武汉共计新增27张预售证,共有24个住宅项目,分别位于经开区、江岸区、黄陂区、东湖高新区、新洲区、江夏区、硚口区、东西湖区、洪山区。

  值得注意的是,本周24个住宅项目拿到预售证,但截止到发稿日,目前仅有越秀逸境、恒达盘龙湾梅苑、琨瑜府、新城璞樾门第、山海观、孔雀城航天府共6个项目确认在本周开盘,其余项目具体开盘时间待定,预计在月底和月初交接的国庆期间,供应数量会有明显增长。

预售.png

  而据不完全统计,9月23日至9月29日期间,武汉市预计将有17个项目入市,其中均价最高为东湖高新区的琨瑜府,约为22600元/平米,均价最低为新洲区的孔雀城航天府,约为6578元/平米。

  值得注意的是,近年来花山生态新城楼市有了很明显的发展,土拍低价突破万元大观,房价也随之增长,本周首开的绿城凤起乐鸣项目,带装修均价约18236元/平米,而光谷东带装修最高价仅18000元/平米,并且区域市场较为火热,前期联投花山郡、武地建发玺院等项目都取得不错的去化成绩。

开盘.png

房企动态:

  1、9月20日,武汉东湖新技术开发区国土资源和规划局公示了光谷总部中心项目一期、二期规划方案,为鄂旅投打造的光谷总部基地,目前已经开工建设。

鄂旅投光谷总部.png

  点评:鄂旅投成立以来,在湖北多个城市进行布局,立足武汉辐射全省,打造多个楼市项目,在光谷中心城,鄂旅投曾斥资18亿建设过光谷金融中心,如今光谷总部中心的报建,将是以鄂旅投总部为核心,打造5A甲级写字楼、特色配套性零售商业,投资9.87亿元,打造光谷总部基地。

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责任编辑:梁珮瑜

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