【掌柜日报】2盘抢开！7盘新领销许！金九第一波开盘潮在路上

“金九”第一周（9.2-9.8），南京楼市没有接棒8月底的开盘狂潮，进入了休整期。尽管开盘方面不温不火，但新领销许方面仍可圈可点。

截至今天（9月6日），本周（9.2-9.8）工作日南京楼市只有2盘开盘，分别是龙湖天钜和中南上悦城。新领销许方面，共有7盘齐领销许，涉及江宁、江北、溧水以及河西板块。

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龙湖、中南2盘工作日抢开

9月2日，城南核心居住区网红盘龙湖天钜开盘，打响了南京楼市“金九”开盘第一枪。该盘此次加推1、4、9、10号楼，共430套精装房源，户型面积90、94、115、136㎡，精装交付，销许均价33110-35686元/㎡，中签率32.9%，平均3人买一套房。

据悉，龙湖天钜这次加推现场人气火爆，买房人多以刚需自住为主，90㎡小户型最受欢迎。当天选房结束，整体去化8成。目前项目还有少量房源在售，购房者可直接前往售楼处认购。

除了龙湖天钜之外，位于江宁青龙山新城的中南上悦城在9月4日平推了1号楼，共239套精装房源，户型面积约87-115㎡，均价26278元/㎡。截止今天下午14:30，南京网上房地产数据显示，中南上悦城此次加推，网签率约59.8%。

值得一提的是，作为今年南京楼市板块“内战”最激烈的板块之一，青龙山新城新盘扎堆，区域内产品同质化严重，新房供应远大于市场需求，所以板块内楼盘开盘平推已成常态，能卖个5成以上可谓是亮眼的去化数据了。

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本周南京7盘齐领销许 鱼嘴华润盘明天报名

从周一到周五，南京楼市共有康利华府、银城旭辉云台天境、武夷绿洲商业广场、五矿澜悦栖原、石林云城、帝景观云以及华润置地鱼嘴润府7盘齐领销许。

其中，溧水的“鸡腿盘”康利华府已经报名截止，预计最快本周末开盘。江宁的银城旭辉云台天境于今天（9月6日）下午3点进行了公证摇号，预计明天开盘；而江宁竹山路地铁站附近的武夷绿洲商业广场将于明天上午11点进行公证摇号，中签率83%。

从昨天到今天，五矿澜悦栖原、石林云城、帝景观云以及华润置地鱼嘴润府4盘又先后新领销许。