尧化门二手房真相：价格扁平化部分小区有价无市

掌来源：房掌柜 陈宁宁烟台房掌柜 2019-07-19 09:48:52

[摘要]这个板块实在是太平稳了，各项利好毫无实质性的进展

实探尧化门二手房楼市真相！区域价格扁平化不少小区有价无市

尧顺家园

这个小区是个安置房小区，体量比较大，分为南区和北区，一共有75栋、4098户组成。小区的物业费才0.3元/平米·月，可以说是非常便宜的。

不过在物业管理上，也比较欠缺，不管是大门还是楼栋的单元门，都没有门禁系统。车辆也都是地面停车位，稍显混乱，每天还会有不少摆摊的小贩在小区门口活跃。

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不过作为一个拆迁安置小区，其北区都是多层房源，采光和容积率都很好，有了新城金地以及邻里中心的商业配套加持，居住氛围还算浓厚。此外，小区距离公交车站台较近，乘坐140、206、207、322等公交车比较方便，可以直达尧化门、新庄、仙林等地。

二手房价格方面，并不算友好，挂牌价普遍虚高，甚至有的房源挂到了两万六、两万七，与前两个小区不相上下了。不过据中介介绍称，小区的二手房成交非常少，可以说是有价无市吧。有这个预算的买房人，有了金地新城以及华润等优先排在前面选择，基本不会考虑尧顺家园。

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责任编辑：梁珮瑜

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