【掌柜日报】大虹桥住宅打擂台 综合对比下龙湖天璞优势凸显

龙湖天璞正在火热验资，预计3月底首次开盘，将推建面约80平2房、100平和117平3房，精装交付，业内传言价格60000元/平。

　　仁恒西郊花园最后一批房源正在认筹中，预计2018年4月4日开盘，共178套，户型面积为162平和223平4房。总价约900-1400万/套。

　　象屿虹桥悦府项目预计2018年4月上旬首次开盘，预计推出建面约76平、95平、120平高层住宅，业内传言价格45000元/平。

　　3项目预计均在4月开盘，而龙湖天璞与象屿虹桥悦府均为纯新盘，所开户型面积段相差不大，总价在400-700万左右。而仁恒西郊花园将推房源均是大户型，约900-1400万/套。

　　但需要提醒的是，象屿虹桥悦府产权年限仅剩59年，该项目是象屿与2007年拿地。因此，同样的价位龙湖天璞更超值，毕竟才6万元的均价购买近“8万元”的产品(政府限价后精装标准不降反升)。

　　交付标准PK

　　龙湖天璞精装交付 5分;仁恒西郊花园精装交付5分;象屿虹桥悦府毛坯交付0分;

　　龙湖天璞在精装方面充分运用玉石，做到了直纹白玉背景墙、玉石台面与地面玉石围边，充分彰显豪宅品质。并选用国际一线家装品牌，包括大金空调、杜拉维特的洁具、高仪的卫浴五金、西门子的油烟机灶台、Franke的厨盆龙头、还配备了烤箱洗碗机等。此等装修保准甚至超过上海近10万单价的豪宅。

　　仁恒西郊花园精装交付4分

　　仁恒西郊花园在项目规划上以中央景观轴为界分为南北两个区，南北又各有一个中央景观，最大楼栋间距可达百米左右，社区环境设计空间感十足。

　　象屿虹桥悦府毛坯交付0分

　　户型PK

　　龙湖天璞4.8分;仁恒西郊花园4.5分;象屿虹桥悦府4分;

　　龙湖天璞117平米3室2厅户型4.8分

△龙湖天璞117平户型图

　　龙湖天璞117平米户型设计南北通透，四开间朝南，无论是主卧还是次卧均能沐浴阳光。

　　另外，奢华主卧带独立卫浴并配备步入式衣帽间，全套房设计凸显主人精致生活。

　　117平米产品全部采用一梯一户，电梯入口处也能作简单收纳功能，最大化节省居家空间。南向超长的双阳台，美观度私密性无线增加。

　　客厅开间近3.6米，采光充足、视野更加广阔。另外客厅的双层中空玻璃，内置百叶窗帘，隔音与避光效果更好。

　　象屿虹桥悦府119平米4房2厅户型 4分

△象屿虹桥悦府119平米4房2厅户型