而惠州大亚湾的御蓝湾开售价格在8800元~9800元/平方米，比周边在售楼盘均价低约5000元/平方米，引来深圳客疯抢。熟知该项目的人士对中国房地产报记者表示：“因为政策调控，定价高预售证批不下来，但是开发商想在年前走一批量，所以定价比市场预期低。这个项目在楼市成交低迷的背景下能迅速回笼资金，证明开发商的降价策略是对的。”
但是如果价格下降幅度达不到预期，买家依旧不会买账。例如近期南山区的佳兆业前海广场二期推售一批“特价”商务公寓，均价在7.2万元/平方米，而该项目此前的住宅产品为7.5万元/平方米。但是不少买家直言心理价位在7万元/平方米以下，因此该项目的销售成绩也并不理想。
何倩茹表示：“目前很多开发商陷入了两难，既不想把自己的房子贱卖，又摸不准市场能接受的价格范围。所以，前三季度的销售业绩不错，开发商也不急着入市。”
1月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
1月全国新房线上均价为17582元/㎡，环比微跌0.15%，二手房挂牌均价为16888元/㎡，环比微涨0.35%。
2022-02-15 10:04
终究成了“小碧桂园”？ 中梁把上市途中的物业公司卖了
在当前的房地产市场与物业环境下，于房企而言放弃物业平台上市或许何尝又不是一个正确的决定。
2022-02-15 10:03
多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
由于信用危机是否已结束尚不明朗，同时国内资本仍在谨慎观望，因此房地产行业整体表现在短期内不会有太大变化。
2022-02-15 10:03
胡葆森：建业接下来要坚持三个字——少、小、好
胡葆森表示，“少、小、好”，“少”就是尽量不要再开辟新的赛道、接下来将不再追求规模的过快增长、只有做少了、做小了，才有可能做好。
2022-02-15 09:59
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