烟台楼市“入伏”照样忙政策出台将降低购房者负担

烟来源：烟台日报 徐睿烟台房掌柜 2016-08-03 05:09:34

[摘要]为了备战“金九银十”，不少开发商借央行利好政策的东风，在加大促销力度的同时，还推出了形式各异的营销活动，聚拢了很多人气。据房地产研究机构不完全统计，今年7月六区楼市成交量比去年同期大约增长两成还多

　　影响市民购房的一大重要因素就是价格，但许多购房者期盼的楼市大降价的局面并没有出现，相反还略有上扬。张辉告诉记者，根据国家统计局烟台调查队的统计，今年上半年，市区新建商品住宅价格同比上涨0.5%，环比方面，1到6月份均处于小幅上涨的态势，涨幅从0.1%到0.5%不等。因此，利好政策对于购房者负担的减轻，其吸引力自然凸现出来。

　　促销力度大“金九银十”可期

　　7月楼市淡季不淡，与利好政策频出有关，也与经销商把握机遇，频推盘、拼促销是分不开的。以7月首周为例，莱山、开发区、福山、牟平均推出了各式的营销活动，龙虾品鉴抽奖、水果布丁DIY、社区换物节、消夏狂欢节……虽然这些活动并非现场卖房，但给了看房者进一步了解房源的机会，拉近了双方的距离，起到了很好的宣传效果。“楼市向好，并不是单一的政策影响。”同策咨询分析师王艺澎说，国家出台了利好政策，而很多开发商的降价优惠力度也不小，再辅以各种暖场营销活动，与看房者形成了良好的互动，共同促成了今年的7月一反常态的景象。

　　对于今年下半年港城楼市的整体走势，很多人都抱有信心。张辉表示，上半年，国家对房贷政策、税费政策等做出了优惠调整，对于刺激购房者的购买欲望、降低购房成本发挥了积极作用。受此影响，今年下半年的入市需求会有所增多。一些业内人士也认为，今年“金九银十”有希望比去年更“火”。届时进入秋季，气温会逐渐降下来，更适宜外出看房，不少开发商已经摩拳擦掌，准备“金九银十”了。预计未来几个月的港城楼市会比现在更加热闹。

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责任编辑：梁珮瑜

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