烟台上周土地供应大开闸市场遇冷 牟平13宗土地待嫁

   烟台土地市场连续沉寂三周后，上周（8月4日-10日）烟台土地供应数量激增。上周烟台楼市集中供应17宗土地，分别为来自福山区和牟平区，其他四区无土地供应。其中牟平区集中供应13宗，勇夺六区之首。

　　烟台土地供应“大开闸” 土地成交无起色

　　据同策数据统计资料，沉迷了三周的土地市场终于迎来热闹行情。上周烟台楼市土地供应放量激增，总计有17宗土地供应面积37.06万㎡面世。其中住房用地供应仍是政府发力点，共30.44万㎡，占比82%；商服用地供应量仅为6.94万㎡，占比18%。

　　烟台楼市上半年表现低迷，开发商拿地积极性减弱，相比土地供应局势扭转，不少靓地却无人问津惨遭流拍，土地成交数量无明显起色。本周仅高新区有1宗土地成交，占地57335㎡，由烟台益文置业有限公司竞得。

烟台7.14-8.10土地成交及供应情况

　　牟平13宗土地待嫁 增加供应只为稳定市场

　　 据同策咨询统计，上周烟台楼市供应17块土地中有13宗地块位于牟平区。相比较于前三个周的0供应，烟台楼市土地市场一直比较冷清。作为楼市库存重灾区的牟平，更是身处风口浪尖。牟平区在连续4周土地0供应后，集中在上周爆发。在当下牟平冷清的市场环境下，13宗土地的待嫁之路，也许会走的比较坎坷。

　　业内人士分析认为，增加土地供应的一个重要目的就是稳定土地市场预期，以配合政府对房地产市场调控。不过，烟台楼市尚处于一片“清凉”之中，政府此时增加土地供应，想刺激房地产市场转暖的目的恐难实现。