房掌柜：11.9烟台top8楼盘网签23套 莱山区发力追赶

房掌柜据烟台房产交易网网签数据统计，11月9日，烟台新房top8楼盘网签23套，截止到目前11月总网签量为312套，主要成交主力为莱山区华润中心凯旋门，开发区万达华府和衡悦广场。

从烟台新房网签top8分布的区域来看：西部两区持续发力，开发区上榜3项目，莱山区及福山区均上榜2项目，牟平区1项目在榜，芝罘区和高新区继续挂零。开发区3项目分别是中粮朗云、银和怡海衡悦广场、开发区万达广场。福山区上榜2项目分别是金华家园、上古郡大润广场（上谷花园商场）；东部三区上榜3项目分别是莱山区华润中心、暖山国际和牟平区的智慧领域。芝罘区及高新区无项目上榜。

从烟台新房网签top8楼盘上榜项目来看和前一天区别不大，莱山区暖山国际二期峰度集中网签15套上榜排名第7位；华润中心开盘后开始集中网签，目前已累计网签114套，项目1#2#3#4#基本卖完，预计2017年年底交房。中粮朗云4#11月1日开盘，开盘均价为6800元/平；上谷郡大润广场（上谷花园商场）近期开盘，商业房源网签33套。

随着华润中心及峰度的集中网签，莱山区在成交方面终于稍见起色。然而从整体来看，中西部依然是烟台楼市的成交主力，尤其是开发区，近两年以来，该区域一直是市场的重点活跃区域，无论是供应量还是成交量都相对较大。而福山区虽然承受开发区的竞争压力，但也市场也一直保持稳定，区域内竞争压力相对较小，且房价较低，比较适宜刚需人群居住。