房掌柜：11.2烟台top8楼盘网签27套 集中福山芝罘两区

房掌柜据烟台房产交易网网签数据统计，11月02日烟台新房top8楼盘网签27套，截止到目前10月总网签量为53套，福山区和芝罘区霸占top8。

从烟台新房网签top8分布的区域来看：项目全部集中在福山区和芝罘区。福山区top8上榜5项目，芝罘区上榜3项目。福山区5项目分别是金华家园、上古郡大润广场（上谷花园商场）、福瑞福海门、福利莱万和城和缇香名苑；芝罘区3项目分别是海峰（福润观海花园二期）、逸城山色（朱家疃改造B地块）和芝华名第。

从烟台新房网签top8楼盘上榜项目来看：金华家园新获预售证，10.11开盘，三期均价4200元/平。上谷郡大润广场（上谷花园商场）近期盛大开盘，住宅仅剩10套，购房优惠：1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元非毛坯基金。

 11.2top8网签楼盘集中在福山和芝罘两区，这在烟台楼市成交中实属罕见，而福山区作为六区中库存压力最小的区域，在最近的网签中表现不俗，福山区具有发展工业、物流和生活服务条件，是烟台城市发展的重要一翼，到2020年预计人口规模25万，是未来容纳城市化进程中增量人口的重要区域。芝罘区作为中心市区，烟台人口最密集、就业吸引力最强的区域，可谓烟台楼市引擎。在业内人士看来，这里的生活配套最为完善，是刚需和改善需求叠加区域。