小户型=憋屈、不通透,已经成为一种“刻板成见”
在现实生活中,我们对待任何事物都夹杂着既有的、根深蒂固的成见,传播学上称之为“刻板成见”。比如:法国人天生浪漫、黄皮桔子比青皮的更甜、明星成为道德模范会降低感召力……比如买房,小户型等同于空间小、中间户、憋屈、不通透。这种具体到户型上的“刻板成见”,说到底,主要是因为目前市场上的小户型,90%以上既不通透,又很憋屈,更别提大户型才有的三房格局、合理的功能分区。
时间和作品,可以打破偏见!
烟台商品房市场发展至今,走过风风雨雨20余年,在向“居者有其屋”的目标迈进、提升城市居住水平的同时,亟需更有责任感的开发商、设计师,专注户型设计理念,为居住舒适度的提升和完善而努力。
本着打造极致青年榜样小户的理念,玫瑰园项目的设计师们开启了魔鬼般的极致苛求:仅一个户型历经20多次的反复讨论、修改,把先前小户型难以做到的,统统在玫瑰园实现。
比如,为了最大限度的笼络更大跨度的目标客群,极少有哪个社区,只做纯粹的60—80㎡纯刚需产品,他们通常会选择100㎡甚至以上的大户型、70/80㎡中小户型来平行兼顾。这样一来,产品线是做到了扩充,但在户型设计上往往呈现出较大的短板和缺陷。为了实现大户型的高利润,小户型通常必须做出必要的“牺牲”:要么“假通透”,要么不通透,真正南北通透的,少之又少,而且,小户型通常只能“忍辱负重”,忍受被大户型夹在“中间户”的“夹板气”。
反观玫瑰园,只做纯粹的60—80㎡青年产品,唯极致纯粹,方显用心专注。不仅将小户型做到了罕有的通透,更是将南北通透做到极致,一跃成为打头房。可以自豪的说,一切小户型,到此止步!
2022-02-15 10:04
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