蛙跳战略下,归元寺旧改难快速上马
在武汉市2015年政府工作报告中,武汉中央商务区、汉口沿江商务区、武汉中央文化区、汉正街武汉中央服务区、武汉国际博览会展区、武昌滨江文化商务区、杨春湖高铁商务区、青山滨江商务区等服务业聚集区的建设成为重点,然而政府工作报告中并未涉及归元寺旧城改造项目。
在汉阳区政府2015年工作报告中,提及了汉阳大道景观提升工程、江汉六桥汉阳接线段拆迁、龟北片旧城改造以及新港长江城项目拆迁,但报告同样未提及归元寺旧改事宜。
有业内表示:武汉城市规划理念可以归结为“两江四岸”与“三镇三城”,即形成多中心化和集中化的和谐统一,在城镇化改造中,较多的采用轨道交通、桥梁隧道实现蛙跳开发,在这样的背景下,四新、国博、沌口这些区域,由于汽车、展览等产业优势,受到了更多的支持和重视,而汉阳钟家村这样更靠近武昌、汉口中心城区的老一代核心商圈,反而因为腾挪余地不足发展受到制约。
链接:远洋地产,从远郊到城心
远洋地产,创立于1993年,2007年在香港联合交易所主板上市,成为内地在港上市房地产公司十强。远洋地产以北京为基地,拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合,业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。
2010年,远洋地产利用收购武汉弘福置业55%的股权,将弘福置业旗下宜家汤臣改名为远洋庄园,宜家金磐改名为远洋世界,以远郊低价地铁盘的形象首次进入武汉市场。
2014年,远洋地产通过收购福星惠誉子公司接连接手福星惠誉两宗旧改地块,进军汉口中心。这两宗地块目前已经动工,分别是位于姑嫂树地块的远洋心里和位于贺家墩的远洋心汉口。
链接:中建三局,武汉房地产黑马
中建三局被誉为武汉房地产黑马,源于其在武汉快速布局,截止2014年,中建三局在武汉投资自建的商住项目已经分布在青山、南湖、光谷、江夏、硚口、汉阳等6个片区,拿地速度快,项目进度紧,是中建三局的风格,在2014年最后两个月,中建三局即拿下武汉硚口和东湖高新三宗优质地块,总建面高达132.6万平,而在拿地后一个月内,光谷东地块已完成规划。
中建三局房地产开发有限公司成立于1992年,隶属于中国建筑第三工程局有限公司,2005年经湖北建设厅批准为房地产开发二级资质企业,公司成立以来开发的项目达18个,总开发面积达400万平,2015年更是接手普提金旗下的曙光村项目。
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