城铁沿线形成城市连绵带 为烟台楼市注入“强心剂”

    交通是一座城市的血脉，主宰一座城市的命运。青烟威荣城铁对于烟台这座城市的意义何在？记者昨日独家专访了烟台市发改委发展规划科科长王旭明，解读城铁开通后对于烟台经济社会发展的推动作用。

    王旭明表示，青烟威荣城际铁路运行后，将与既有的蓝烟铁路、荣乌高速、204国道等交通设施，形成一条集普铁、高铁、高速和普通公路于一体的综合交通走廊。烟台将会以城际铁路开通为契机，加速产业集聚发展，有利于优化区域经济布局，提升烟台东部南部产业发展层次，打造新的经济增长极；有利于加快城镇化进程，拓展城市发展空间，形成城市连绵带；有利于加强区域协调合作，实现区域经济优势互补和共同繁荣；有利于改变我市交通末端城市地位，提升城市软实力。

    交通走廊的范围有多大？王旭明介绍说，这个交通走廊包括城际铁路站点及周边15-30分钟交通联系区域，涵盖莱阳市、海阳市、栖霞市、福山区、芝罘区、莱山区、牟平区、高新区等8个区市25个镇街。

    这条交通走廊对烟台未来经济社会发展至关重要。王旭明告诉记者，预计到2016年，交通走廊沿线8个区市综合实力大幅提升，产业结构和空间布局更加合理。到2020年，将交通走廊打造成烟台经济发展新增长极、高端产业集聚隆起带、区域协作发展示范区、新型城镇化建设新样板和生态环境优美的宜居区。

    功能定位：现代产业走廊、区域协作走廊、新型城镇化走廊、生态绿色走廊

    1、特色鲜明、结构合理、集聚高效的现代产业走廊。统筹考虑交通走廊沿线区市发展定位和重点产业布局，培育发展以商贸住餐、现代物流、旅游休闲、健康养生等为主的现代服务业，提升发展以机械装备、电子信息为主的先进制造业，突破发展以新能源与节能环保、新材料、生物技术为主的战略性新兴产业，改造提升传统产业，构建资源节约集约利用和产业高度集聚的发展模式。

    2、以城带乡、城乡互动、产城一体的新型城镇化走廊。坚持产业发展与城镇建设并举，全力促进产城融合，科学设置产业、居住和公共服务板块，明晰中心城市功能布局，加快旧城旧村改造步伐，提升县域城市发展水平，推进小城镇整合发展，加快新农村建设，打造以中心城市为龙头、以县域城市为骨干、以小城镇为基础的新型城镇连绵带。

    3、资源共享、优势互补、同城融合的区域协作走廊。打破行政区划界限，建立我市交通走廊沿线城市沟通协调机制，优化组合要素资源和产业布局，促进交通走廊沿线区域协作发展。全力融入胶东半岛一体化发展战略，积极对接京津冀经济圈、长三角经济圈，为山东半岛蓝色经济区建设贡献力量。推进“飞地经济”园区建设，积极提升合作层次和水平，不断拓展合作深度和领域。

    4、环境秀美、低碳环保、宜居宜业的生态绿色走廊。根据资源环境的承载能力，合理安排开发时序、开发重点和开发方式，实行最严格的水源地保护制度，强化水资源、大气、土壤等污染防治，增强可持续发展能力。加强交通走廊沿线城市绿化、公共卫生、交通运输、社会治安、经营秩序等方面管理，完善垃圾、污水处理厂等基础设施配套，优化提升城市软环境。

城铁为烟台楼市注入“强心剂” 市房地产业协会副秘书长张永杰：城铁开通让烟台再次成为全国热门置业之地

    “这几年，你看看，火车站、文化中心等大批重大基础设施和社会公益项目拔地而起，万达城市广场、大悦城、华润中心凯旋门等城市综合体遍地开花……”采访伊始，烟台市房地产业协会副秘书长张永杰屈指数来，烟台房地产业的发展可谓是迅速，一大批绿色环保、功能完善、配套齐全的智能化小区鳞次栉比。