吴晓波：房价上涨时间已经过去 2015年肯定温和上涨

围绕着2015年中国经济走势等热点话题，长期深入经济一线、极具发言权的吴晓波接受了记者的独家专访。

谈中国经济

中国经济的“基层”依然很有活力

时值年底，中国经济的下行压力依然没有明显缓解。据国务院发展研究中心日前发布的报告称，中国经济以10%的速度追赶发达国家这一棒已经跑完，未来十年，中国可以保持年均7%左右的增长速度，这就是经济发展的“新常态”。但报告也指出，从经济增长波动来看，在向新常态过渡的进程中，在尚未达到新的均衡增长点之前，虽然GDP不会出现断崖式下滑，但经济运行还将持续承压。

对于当下中国经济的短暂困境，吴晓波给出了自己的看法，“虽然中国经济目前的宏观数据不太好看，但如果深入到基层比如县这一级，可以发现还是挺有活力的，还是在创业，资本很活跃。实体经济垮掉的，实际上都是“该死”的。因为转型不够快，没有顺应新的潮流。当李宁、安踏陷入危机的时候，运动鞋销量还是保持两位数的增长，而且价格也没出现下滑，那说明产业仍然是在增长的。”

谈金融变革

未来中国银行业会出现四个重大变化

在专访中，吴晓波还提到了银行业未来可能遭遇的颠覆性变革。

金融在2014年出现了两件事情，第一个是民营银行的“松绑”，民间资本可以发起创立中小金融机构，这是整个金融市场化和自由化的趋势。第二个变化是互联网金融，模式有支付结算、网络融资、虚拟货币、渠道业务等等很多，特别像网络融资这一块是发展极其迅速的，P2P、众筹、电商、小贷，它的发展对传统金融行业产生了巨大冲击。现在的银行存在是它的资产业务、负债业务，它的ATM机，它的银联和理财产品等等，但是未来很多业务可能会直接被切割掉，中国可能会出现全世界最大的第三方支付平台，所有的ATM机未来都会被互联网取代。未来几年内，中国的银行会增加3至5倍，然后会出现银行部门的大规模并购，一些地方小银行将面临破产或是转型。银行业可能会出现四个重大变化：无网点化、消费支付的移动化、金融服务的垂直化以及金融信息的个人化。

谈明年房价

明年房价温和上涨主要基于两个判断

当楼市最不确定性的2014年收官在即，2015年房价成为最为关心的话题。吴晓波告诉记者：“明年房价肯定会温和上涨，我主要有两个依据，一是货币问题：货币现在还是一个非常低调的相对宽松，而这些货币必须要找一个池子，不动产是一个最大的池子。二是国内经济的基本面：我每天在一线跑，大概知道这些产业经济层面的情况会怎么样。相对来说，我是比较乐观的。”

吴晓波还告诉记者，去年他就预判2014年是资产质量最低的年份，应该把所有的钱都投出去。“买资产也好，买股票，买房产，包括买人也是对的，现在看起来，这些判断是对的。”但吴晓波也指出，未来几年内，房价上涨的时间窗口过去了。过去10年，中国的房价涨了6-8倍。未来10年，再涨6-8倍还可能吗？涨两三倍倒是有可能的，但这涨幅基本上是货币泡沫化的一个结果。”

谈财富管理