莱山区作为烟台新城市中心,近几年发展迅速,不少大型的市政配套均落户于此。随着政府规划发展,烟大商圈现已强势崛起,周边银座、新世界百货、佳世客、苏宁电器等商业巨头也已强势入驻。上周小编实地走访位于烟大商圈核心地段项目万象城 ,对于项目的房价优惠、地段交通、新品加推、工程进度等各个方面观察了个透彻。首先且看小编总结的购买理由和项目不足。
项目优势:
1、位于莱山核心地段烟大商圈,升值潜力大。
2、成熟社区,周边配套设施完善。
3、户型设计合理,多为南北通透全明户型。
项目不足:在售住宅户型面积偏大,适合群体较窄。
项目在售房源为E区6号楼、5区1号楼、2区1号楼,均价9000元每平米。其中E区6号楼现房销售,现在购房享总房款减5万优惠,购买指定房源再送普通车位一个。在售户型面积177和183平米,2梯3户,公摊18%,在售房源剩余不足20套。购买E区6号楼的好处就是购房即可入住,虽然户型面积偏大,但是在户型设计合理,南北通透格局方正,主要功能区多南向设计,保证了室内采光。入户私家花园,享超高附赠。客厅多连接阔景阳台,享受风景与居家的完美融合。明厨明卫设计,实现了现代人居对厨卫的要求。
图为E区6号楼177平米户型图
觉得E区6号楼面积过大?那么可以考虑一下项目二期产品,5区1号楼和2区1号楼,不过二期项目现在是期房销售,预计16年3月份才能交房。二期在售户型面积85至129平米,现在购房享总房款减2万优惠,项目公摊预计24%左右,在售房源剩余不足50套。对于不着急入住的置业者来说,二期产品不失为一个不错的选择。
项目现在合作贷款银行为:农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、中国银行、渤海银行,据了解,项目合作银行中的邮政储蓄银行和渤海银行已实施新政,其中邮政储蓄银行首套房贷款已回归基准利率,渤海银行首套房贷款可打98折。二套房“认贷不认房”政策也已落地。房贷新政落地,对于想要在万象城购房的置业者来说是个好消息。
据置业顾问介绍,项目新品商铺十一街区现已认筹,现在认筹享交5万抵10万优惠,户型面积20-200平米,预计将在11月开盘。
万象城所在地段是项目热销的一大优势,项目周边学校有莱山一中、清泉学校、烟大附中、莱山小学;坐落于万象城的新世界百货,作为莱山区重点引进的大型航母式商贸综合体,经营类别涵盖服装、餐饮、日用百货、休闲娱乐。 居住在这里日常生活出行都非常便捷。
2022-02-17 10:35
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