中瑞鼎峰4.2亿摘得钟家庄地块,深耕福山,再下一城!

　　近日，钟家庄熟化地块于烟台市土地市场网进行线上拍卖，此前，该地块曾于6月25日流拍，后于9月17日重新发布出让公告。本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：2020年10月7日09时至2020年10月17日10时。

　　截止今日上午10.00整，该地块最终以42000万元起始价，由中瑞鼎峰(ASIA CENTRAL SUCCESS CREATIVITY LIMITED)摘得!

　　中瑞鼎峰集团成立于2007年，主要投资来自瑞典政府养老基金及北欧机构投资者，深耕中国不动产领域十余年，兼具国际视野与本土经验，是最了解中国的外资企业之一。中瑞鼎峰集团专注于在中国二三线城市快速的城市化进程中，挖掘住宅市场潜在价值，将瑞典先进的建筑设计与本地环境结合，提供优质环保的住宅产品，满足本地居民对高品质居住环境的需求。

　　本次成交的钟家庄熟化地块为中瑞鼎峰在烟台第三次拿地。早在中瑞城、北欧公园两大项目问世时，就以卓越的品质和科技宜居的理念被港城人民所追捧，是烟台当之无愧的热门楼盘!此次福山区再拿地也定将被烟台购房群体所关注。

　　钟家庄熟化地块(烟J〔2020〕4005号)，位于福山区县府街以北、规划路以东，出让面积89387(出让78466，划拨10921)平方米，规划建筑面积160897≤且≤178774平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.8≤且≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，成交总价42000万元，成交楼面价2349元/平。

　　根据竞买须知显示：该宗地配建社区综合服务设施建筑面积大于等于1200平方米，社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米，社区警务室建筑面积大于等于50平方米，养老院(托老所)建筑面积大于等于270平方米，以上用房回购价格确定为2951元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府按规定成本回购。宗地范围内配建12班托幼1所，用地面积大于等于10088平方米，建筑面积大于等于5548平方米，回购价格确定为2557元/平方米，由开发建设单位建成后，区政府出资回购，产权办至教育部门名下。

　　地块不保留建筑物，建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。

　　勘定图及位置图如下：

　　钟家庄熟化地块位于福山西部，2019年，钟家庄B1、B2两地块由龙湖接手，为目前在售的悠山郡项目，楼盘均价在10000元/平左右。

　　据烟台市2020年市区供地计划，共计9宗土地列入2020年福山区土地出让计划表，其中5号地块即为钟家庄地块(县府街以北，聚福路以西，9.6667公顷，住宅兼容商服)。