成交总价61860万！幸福西区片F地块“二嫁”成功！

　　日前，高速投资有限公司(上实)成功摘得烟J[2019]Z003号幸福西区片F地块，成交总价61860万元，楼面价3881元/平。

　　幸福西区片F地块——烟J[2019]Z003号位于幸福十二村旧村原址，东至规划路、南至用地边界、西至用地边界、北至福源路，出让面积约77681平方米;容积率≤2.05且>1.7;规划建筑面积≤15.94万平方米且>13.21万平方米;建筑密度<20%，绿地率>35%;建筑高度<80米;出让起始总价61860万元，楼面价约3881元。

　　据了解，此宗地块曾于7月6日因无人竞价爆冷流拍。此次重新上架出让的指标与之前并没有变化。

　　据幸福新城产业项目投资协议，竞得人须在幸福新城起步区内计划重点投资打造并导入国内外领先的、优质的医疗康养、高端教育、产业金融等现代产业示范项目。产业项目选址烟台幸福新城起步区内，产业用地规划总用地面积不低于100亩，规划建设容积率不低于2.0，投资强度不低于400万元/亩，建设周期为2个年度，需在建设周期内完成建设、竣工并运营。自本协议签署之日起，本产业项目用地应在12个月内进行公开招拍挂。

　　根据规划条件通知书，幸福北路以南，珠玑西路以东，福源南路以北，分为C、D、E1、E2、F五个地块，除E1E2分别为中小学用地、社会福利用地外，另三宗均为居住兼容商业、商务用地，均在今年的供地计划中，此次成交的为F地块。