一周楼评：石家庄多家房企破产看看都有谁？

掌来源：房掌柜 烟台房掌柜 2019-12-04 10:21:18

[摘要]进入12月份，也就进入了2019年的最后一月。对于各大房企来说，无疑是今年冲刺的最后大限。在许多营销总监的军令状上，是死是活就在一月之间。这也被许多业内人士称之为“砍头月”。

老杨观点：

其实，早在几个月前，我们就曾看到过2号线将于明年6月底试运营的消息。此次进行了再次释放和确认，显示出，2号线的运营时间已经板上钉钉。

我们再次分析2号线运营后，对城市扩容和房地产市场的影响，就会发现，首先，石家庄的地铁网络正在逐步建设成型，加上1号线和3号线的一期工程，一横两纵的地铁格局初步完成，接下来还将在2021年完成3号线二期工程的试运行。

从2号线经过的城市区域来看，此次即将试运行的路段贯通了长安区与裕华区，经过最繁华的北国商城，也经过了石家庄火车站等客运站，连通了石家庄南北的交通大动脉。

从受益项目看，南边的项目居多，如万科翡翠公园、盛邦大都会、保利和光尘樾、等，还包括当代置业在科大南边新拿的地块。实际上，在嘉华站的附近，仍有不少的待开发地块，地铁2号线一旦试运营，那里的地价或将持续上涨。房企对那里的兴趣也将继续增强。

不过，从目前来看，附近的项目主要以改善型为主，刚需客群较少，但目前的相关城市配套并不成熟的情况下，地铁因素或是改善客群购买南部的主要原因之一。

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责任编辑：梁珮瑜

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