置业主角:珠珠
职业:钢琴老师
家庭情况:未婚
置业用途:自住
置业背景:回不去的地方叫故乡,到不了的地方叫远方,每个人理解的世界都是不一样的,千万个人眼里就有千万个武汉。珠珠是武汉本地人,成长于汉南,工作在光谷,是一位非常独立的女性,通过自己的努力买了一套属于自己的小家。买房后的珠珠直言,买房还是比找男朋友容易。
租房本质是消费 买房本质是投资
珠珠虽是武汉本地人,但是家在汉南。读大学的时候,和很多家在湖北省内的同学回家的时长几乎一样。珠珠大学在光谷就读,毕业之后顺理成章的留在了光谷。
珠珠毕业后租的第一个房子在光谷步行街附近,这是珠珠漫长租房史中住过最长一段时间的房子,至今珠珠还时长会回忆那个地方。房子半新不旧,是个小两居,珠珠和两个同学一起住,唯一不好的是房子在8楼顶楼,还没有电梯,每天爬楼梯真的很痛苦,那时候就想以后买房要求不高,就是一定要买有电梯的。
珠珠的房东是一个六十多岁的阿姨,人很好,房租也不贵,这对于刚参加工作薪资不高的珠珠来说可以说是个很好的避风之所,每季度把房租按时打到她的卡上,他便放心的让珠珠帮她看房子,从头到尾也只见过她两次。
租房时间久了,身边的同学渐渐买房结婚了,珠珠还在租房。不少同学劝珠珠:租房的本质是消费,买房的本质是投资。14年的时候珠珠租住小区的对面新建了一个楼盘,那时候已经有了买房的计划,和朋友一起去看房,均价1万4,还都是大户型,喜欢是喜欢,但是对于当时的珠珠来说真的是买不起,目前该小区二手房均价在2万5左右,当然了珠珠依然买不起。
珠珠买房之路可以说是一波三折,不说看遍武汉所有在售新房吧,也是阅房无数,看房都是公交加地铁,还跟过很多次看房团。最开始没有确定购房区域,全武汉哪里有新盘都会去看看,在看房的过程中,购房需求也渐渐清晰,首先交通要好,上下班方便,最好有地铁,其次基本生活配套要完善,当然了谁都想买好位置大品牌的房子,无奈资金有限,只能在性价比上找平衡。
买房路上无奈多 舍弃新房转向二手
珠珠想买房很久了,奈何这几年工作攒下的钱有限,父母仅能给自己微弱的支持,买两房对自己来说都十分困难,而目前武汉市面上大部分新房住宅都是动辄三房四房,这些让珠珠望而却步。
看遍了武汉市面上在售的住宅之后,发现自己能买的项目实在有限,拿着手上微弱的资金,珠珠关注到许多公寓有小户型,首付门槛不高,珠珠便看了几个公寓产品,梯户比较高,有的不配天然气,在珠珠对比几个光谷附近的公寓准备下定金的时候,一个做房地产的朋友及时劝导珠珠,还是买住宅靠谱,公寓后期转手税费高、居住的水电都比一般住宅要稍高,珠珠对比之后,认同朋友的说法,舍弃了购买公寓的打算。朋友向珠珠推荐,首付不够的话,可以看看二手房,以前有些老房子面积不大,位子比较好,现在买着自住很不错。
珠珠原本并不想买二手房的,但是看了几次房下来,发现新房不仅价格高,最大的致命伤是地段偏远。本来想把房子买在光谷东、藏龙岛,就是希望能离公司近一点,而看过的那些新房,价格高不可攀。
2022-02-17 10:28
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