烟台未来置业高地？融创万科中海三大纯新盘规划亮相

    品牌房企融创、万科、中海在烟台的布局有了新进展。日前，烟台市自然资源和规划局就莱山区陈家北侧地块规划建筑设计方案、烟台天门实业有限公司《建设工程规划许可证》、海创福业(烟台)地产有限公司中海万锦小区《建设用地规划许可证》进行了核发批前公示。三大纯新盘分别坐落于莱山区山海路旁、芝罘区南部新城、福山区一中西侧，所处的板块在一线开发商的带动下将迎来价值的进一步提升。

  融创进驻莱山区

  首盘蓝天壹號位于山海路旁

  作为融创在烟台六区布局的第二个项目、莱山区首盘，融创蓝天壹號位于山海路旁，陈家北。

  建设单位为烟台瑞邦置业有限公司，项目位于莱山区庙后区片，山海路以东,竹林南路以北，规划总用地面积约22.41公顷，其中可建设用地面积约14.57公顷(含中学用地面积约4.39公顷)。规划总建筑面积约309573平方米，其中地上建筑面积约229773平方米(含中学建筑面积21573平方米)，地下车库及设备用房建筑面积约79800平方米，容积率2.04。

平面图

鸟瞰图

位置图

  从平面图来看，项目共23栋住宅楼，10层、18层、23层，并规划一所幼儿园、中学及商业配套。

  项目城市展厅已于8月31日开放，位于芝罘区南大街239号(文化中心对面)。

  万科芝罘区上车门项目

  公示20栋洋房

  万科上车门项目迎来新进展，此次公示的为上车门旧村改造A、B地块A地块12#-19#、22#-25#、103#、104#楼，B地块97#-102#楼及地下车库，共20栋楼，全为5层建筑。

平面图

鸟瞰图

  项目建设单位为烟台天门实业有限公司，位于通世南路以东，通车路以北，总建筑面积90513.62平方米，其中地上57357平方米，地下设备层及车库33155.62平方米。

实景图

实景图

  在去年6月，上车门棚户区改造项目开始启动。前段时间，同策、易居双双发布上车门项目的招聘海报，称之为山湖大盘、低密洋房，项目案名暂未确定。

  中海福山兴华庄项目

  案名中海万锦

  今年6月，中海分别以47893万元、8547万元摘得福山区兴华庄两地块，继续扎根福山，继中海悦公馆、中海锦城后落下第三子。

位置图

  根据公示的海创福业(烟台)地产有限公司中海万锦小区《建设用地规划许可证》，可见项目案名定为中海万锦，《建设工程规划许可证》估计也将在不久公示。

用地图

  北地块，位于福山区聚福路以西、云龙山路以南、恒业路以北，用地面积53249平方米，规划计入容积率的建筑面积不大于127798平方米且不小于95848平方米。南地块，位于福山区聚福路以西、802省道以北、恒业路以南，用地面积36882平方米，规划计入容积率的建筑面积不大于88518平方米且不小于66388平方米，建设单位均为海创福业(烟台)地产有限公司。