对此,南京资深地产评论员尹霄飞表示,对于买房人来说,仍希望当下江北房价限制在3万/㎡以内,但是就目前的市场环境而言,河西南鱼嘴片区的房价已直逼4万/㎡,热门板块楼盘房价突破限价之势汹汹。而江北核心区作为目前南京楼市最炙手可热的板块之一,板块内新房一直又处于供应稀缺的局面,所以待纯新盘上市,价格突破3万/㎡,估计多数购房者仍能接受。因为河西南板块房价梯度已经猛涨了近5000元/㎡,这会直接影响买房人对核心区房价预期产生改变。
另外值得一提的是,就在今天(5.8),核心区的中海G06项目正式公布案名为——中海左岸澜庭,同时公布了户型面积段,预计下半年上市。
紧邻风华国际的中海左岸澜庭项目,规划30栋高层住宅,层高分别为19层、20层、33层。户型采用中海第五代户型设计,建面约95-135㎡,多维空间,全屋精装系统。
截至今天,江北核心区去年拍出的几幅地块案名已全部曝光,风华国际打头阵已经面市,接下来佳源玖棠府、江与城、中海左岸澜庭等纯新盘都将相继上市,届时江北核心区的“内战”将更加激烈。
从户型面积段来看,绿地海悦的起步户型面积118㎡,整体设计偏向纯改善,而佳源玖棠府、江与城两盘户型面积89㎡起,则兼顾了刚需客群。
应该说,从现在开始,江北核心区开盘潮正在酝酿之中,想要置业核心区的购房者可要盯紧了~
2022-02-15 09:54
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