中建底价15.37亿摘得山东济南两宗地块 去年底曾流拍

　　2月12日，济南历下区出让两宗相邻地块，分别是铁道职业技术学院二期改造项目D-2地块和B地块，两宗地块总占地面积4.60万平方米，总起价15.37亿元，最终两宗地块由山东中建房地产开发有限公司以底价摘取。

　　山东中建房地产开发有限公司于1992年09月21日在山东省工商行政管理局登记成立。法定代表人高波，公司经营范围包括房地产开发经营，装饰装修(凭资质证书经营)等。

　　据观点地产新媒体了解，铁道职业技术学院二期改造项目D-2地块是普通商品住房用地，占地面积为3.47万平方米，地上最大容积率为2.9，起价11.59亿元，住宅楼面价为11518.8元/平方米。

　　B地块为商务金融用地，占地面积为1.13万平方米，地上容积率为4.5，起价3.78亿元，楼面价为7423.8元/平方米。

　　出让文件要求，两宗土地竞得人须在本项目内或项目周边以住宅3350元/平方米价格、非住宅4350元/平方米的价格，向济南城市投资集团有限公司提供建筑面积5万平方米住宅和3万平方米的非住宅。

　　此外，竞得人需在划定区域内建设面积2.54公顷的18班小学、9班幼托，建设费用约4320万元。

　　值得注意的是，两宗地曾在2018年12月27日的土地拍卖中流拍。

　　(房掌柜整理自百度百科、观点地产网)