硚口楼市发展“低调而不失内涵”
熟悉硚口地区的购房者和业内人士,在问及硚口周边的品牌房企时,大多都能说出几个,比如金地、新世界、龙湖、华润、美好、招商等等。
宜家荟聚、南国西汇、凯德、红星美凯龙等大型商业综合体落地在这里,比多数商业还在规划中的区域要好太多,然而比起汉口核心城区,硚口地区的进度稍显慢了点。
比起豪宅聚集的滨江地段、刚需争抢的白沙洲四新、高科技人才和投资者纷纷看好的东湖高新,硚口的热度真不高,这其中的原因也比较多,譬如它动辄均价过2万的房价多数刚需买不起、土豪看不上,另一方面供应不多也降低了市场的关注度。除此之外,高成本的旧城改造也为硚口区的新城发展带来了很大的影响。
区域依靠汉江湾的规划吸引了一波购房者的关注,如今的硚口陆续迎来了品牌房企的关注和进入,比如龙湖、武汉地产集团、万科等,大牌房企和商业体的纷纷入驻,给硚口区的片区价值带来更大的升值空间。
2018年6月,在博鳌亚洲论坛走进武汉合作交流会上,保利(武汉)房地产开发有限公司确定总投资200亿在硚口开发保利文创科技城项目,由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司投资约100亿的央企总部示范基地确定落户硚口西。
除此之外,年内还有德诺美生物医药、汉正街金融岛二期等重点项目开工,总投资近300亿元。
作为一个汉口不可忽视的主城区之一,它的商业、交通、教育、医疗等配套已经在前期有了充分的发展和优势,不少品牌房企的落子意向充足,未来的发展就看开发商项目如何规划呈现。
2022-02-11 09:35
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