翡翠明珠 原项目名是新雅海韵山景,拿地多年未建。在沉寂了数年之后,于6月份重返舞台,报纸投广、户外广告等一系列推广动作,让翡翠明珠逐步走进人们视野。翡翠明珠在沉寂多年之后,又有了哪些变化呢?现在就随小编一同了解下项目的整体规划、工程进度、配套设施、房价优惠及 产品户型吧。
据置业顾问介绍,小区将建造8栋住宅共680户,其中1-7号楼为高层住宅,8号楼为小高层住宅。项目绿化率达到40%,容积率1.87,在高层住宅来讲,这个居住舒适性是非常高的。
据了解,项目首次开盘将推出2号楼和3号楼共200套房源,户型面积87-117平米,2梯3户,每栋楼2个单元。项目现在认筹阶段,参与团购最高可享5万优惠,项目开盘均价10500元每平米,预计将在10月开盘。
翡翠明珠位于芝罘区通世路与红旗中路交汇处东北角。可乘坐44、46、53、80、58、33、41、59路公交车至翡翠小区下车即到。
10分钟内可以到达振华、大润发等大型购物超市,项目周边有南通路小学、双语实验小学、毓璜顶小学、双语实验中学、烟台二中等中小学教育资源。按照14年芝罘区学区划分,位于红旗路以北的翡翠明珠将被划到南通路小学和烟台二中。不过据小编了解,像烟台二中这样的名校,想要入学就读,首先要通过招生考试才行。
图为翡翠明珠区位图
此次认筹的两栋楼主要以改善户型为主,户型面积为87-117平米,共规划了3种户型。据置业顾问介绍,每种户型都有自己的独特之处。其中B户型面积为87-91平米,户型设计较为方正,主功能区朝南,客厅连接超大景观阳台,保证了室内采光。
图为翡翠明珠B户型图
C户型三室两厅一卫,面积为109平米户型设计方正,南北通透,空气在室内形成对流,保障了户型整体良好的通风;主功能区均南向有采光,使得户型整体明亮。客厅连接超大景观阳台,南北卧室的窗户设计可形成对流,居住有较高的舒适度。A户型三室两厅两卫生,面积为113-117平米,此户型独特之处在于明厨明卫,双卫设计,主客分明,南向双卧朝阳,观景阳台、情景飘窗感受每一缕阳光。
图为翡翠明珠C户型图
优点:
1、户型设计合理,主功能区南向朝阳。
2、按照14年芝罘区学区划分,位于红旗路以北的翡翠明珠将被划到南通路小学和烟台二中。
3、高绿化、低容积率,享舒适生活。
不足:
1、房价较高及户型面积较大,适合群体较窄。
2、周边配套设施有待完善。
2022-02-17 10:28
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