福地尚苑是福山区新崛起的稀缺多层,因其地势较高,户型面积较小,故又有山景小洋房的称号。在一期房源全部封顶的情况下,项目于10月12日公开选房;而小编在此之前就进入售楼处提前为广大网友们了解了项目,下面就一睹小编带来的一手独家资料吧。
福地尚苑起价4888元每平米,10月12日公开选房。项目从8月23日开始认筹,全款购房享98折、按揭享99折,每户都赠送地暖及太阳能,认筹优惠1万抵2万,5万首付即可买房。据置业顾问介绍到目前为止已认筹100多组,平均每天有6组到访客户咨询。据小编的经验,项目开盘之后的优惠只会越来越少。
项目共开发9栋多层,5栋5层(5+1)的房源、4栋6层(6+1)的房源。一期开发G4、G5、G6、G7、G8、G9六栋多层,10月份将先开G6-9号四栋楼。首推房源户型面积为78-93平米,一梯两户,共350套。据了解项目每栋1楼都带花园,约20平米左右;阁楼也都有单独的房产证,单独售卖。项目公摊为12%-13%,物业费低至0.8元。
工程方面,G4-9号楼已经封顶,二期F5、F6、F11、已动工,预计15年10月交房。
图为福地尚苑78.76-88.88平米户型模型
图为福地尚苑90.55-93.11平米户型模型
据置业顾问介绍,首开的户型有两种,分别是78.76-88.88平米户型与90.55-93.11平米的户型。两种户型均设计成三室,南北通透,可以享受新鲜空气的流通;两卧室朝南、一卧室朝北的设计可以让业主根据季节随意选择舒适卧室。
福地尚苑位于崇文街与聚福路交汇处,就目前的情况来看,交通配套欠缺。据置业顾问介绍,目前暂无直达公交车。聚福路预计15年3月通车;6、7月份通车到奇泉路;目前可以乘坐33路到福山上夼站下车,走路可以到达。30路公交场站有望15年搬到项目附近。
周边有福山公园、福山大集等天然生活配套。教育配套上有实验幼儿园、城西小学、格迈纳尔中学等一站式教育学校。1000米之内有振华购物中心、中国农业银行等生活配套。项目北边聚集了福山厂企,南部则是居住区,功能分区明确。
优点:
1、项目起价4888,比周边多层的价格要低
2、户型面积较小,刚需也可住时尚洋房,开盘之前优惠给力
3、纯多层洋房社区,居住舒适度高,户型设计也较合理
不足:
1、卫生间无窗户,没有设计成全明户型
2、项目位置有点偏,目前公共交通不是很方便
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