龙光地产12.85亿摘得中山地块 须配建7.2万平人才房

　　2月7日，广东省中山市开拍2宗涉宅地，分别位于古镇镇、东凤镇，总面积97423.3平方米。其中，上午出让的古镇镇地块，由龙光地产以“12.85亿元+72000平方米人才房配建”的条件竞得，地块折合楼面地价10305.12平方米，溢价率为106%。

　　据观点地产新媒体了解，古镇镇W10-170150地块，位于中山市古镇镇古二村，地块用途为商业住宅用地，出让面积71385.4平方米(折合107.0781亩)，起拍总价高达10.7亿元。

　　该地块出让采用“竞价+竞配建”的方式进行，起始楼面地价为5000元/平方米，即起始总价为10.7亿元，刷新了古镇土地起拍楼面价的记录。

　　地块最高限制楼面地价为6000元/平方米，当报价达到最高限制楼面地价的，竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序，竞价阶梯为480平方米/次(户型面积为90平方米-144平方米，不少于4套)。

　　此外，根据出让条件，地块要求建设期限在2019年4月15日之前开工，在2022年4月14日之前竣工。

　　另外，中山市东凤镇地块也将于下午竞价出让。该地块网上竞价起始楼面地价为3000元/平方米，即起始总价为1.95亿元，每次最小竞价增幅(楼面地价)为30元/平方米，不设保留价。