记者昨日从同策咨询了解到,今年6月份,港城楼市供需两旺,成交高位运行。借助当前持续的市场热度,楼市供应火热,6月新增供应4797套,达上半年峰值;成交方面,各房企进入半年报冲刺期,项目积极跑量,抢收业绩,6月成交6330套,上半年楼市完美收官。
开发区新增供应居首位
同策咨询数据显示,6月烟台六区商品房有20个项目新增供应,合计新增供应4797套、51.51万㎡,环比上月套数上涨36.4%、面积上涨12.2%。同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,根据监测,6月份各楼盘项目为抢收上半年业绩,积极补货加推,供应主要来自佰和悦府二期新增供应1128套;高新区·保利爱尚海本月取得预售。具体来看,开发区供应2254套,排名第一;芝罘区供应1156套,排名第二;高新区供应574套,排名第三;莱山区供应348套,排名第四;福山区供应336套,排名第五;牟平区供应306套,排名第六。
土地市场上,6月烟台六区商住办类土地市场有5宗土地供应,供应面积11.3万㎡;其中4宗位于牟平区,1宗位于福山区,4宗为商品住宅用地,1宗为商服用地。六区商住办类土地市场有6宗土地成交,成交面积32.48万㎡;其中4宗位于开发区,其余2宗分别位于高新区、莱山区。
楼市成交同比涨43.1%
同策咨询监测数据显示,6月全市六区商品房共成交6330套,环比5月下降17.2%,同比去年上涨43.1%。其中,开发区成交1582套,排名第一;芝罘区成交1576套,排名第二;莱山区成交1087套,排名第三;福山区成交1000套,排名第四;牟平区成交715套,排名第五;高新区成交370套,排名第六。
肖堃雪表示,6月港城楼市供需两旺,成交维持高位;成交主要来自华明星海湾、越秀星汇金沙等近期推盘项目持续热销,本月分别网签286套、207套;其次万光山海城、金地格林世界、芝罘区万达广场公寓等项目近期新品加推,本月分别集中网签281套、199套、172套,共同带动全市成交高位运行。
价格方面,6月全市六区商品房成交均价7442元/㎡,环比5月上涨8.3%,同比去年上涨11.7%。
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