奇泉梨花村三期紧锣密鼓开盘 区位户型全解析

奇泉梨花村随着一期、二期的开盘售卖，渐渐淡出了人们的视野，可是最近大量惹眼的户外广告又扑面而来，原来项目三期正在紧锣密鼓地筹备开盘。在广告语“最适合您居住的好房子”的吸引下，小编走进了项目售楼处，下面就让小编为您揭晓三期的户型产品、工程进度及社区配套吧。

售楼处

奇泉梨花村目前是三期认筹，推出60-80平米多层与小高层。多层推1#、10#楼，72-83平米，一梯两户，现认筹交1万抵2万，预计9月底开盘；2#、3#、4#楼为60-70平米11层小高层，房源还未开始认筹。由于三期未开盘，公摊暂时还未知。工程方面三期已封顶。

二期电梯洋房均价6400元每平，户型面积只剩138平米，21#22#在售，已达交房标准可领钥匙，购房者可以根据二期的价格估计下三期的价格。

项目共开发76栋楼，楼间距最少在30米。据了解，一期今年5月刚交房，二期预计15年6月交房，三期预计16年年初交房。据置业顾问解释，项目一般都会提前6个月交房。

图为奇泉梨花村沙盘

据了解，多层房源下面配有车库，而为小高层等其他房源规划了地下停车场，共有4500个停车位，业主们可根据需求随心购买。

据置业顾问介绍，本次认筹的多层户型特点是将70-80平米的刚需小户型做成三室两厅，户型全明，两卧室朝南一卧室北向，可以根据时节自由选择卧室。

图为奇泉梨花村多层户型图

据了解，项目地势北高南低，呈负阴抱阳之势，坐落于半坡的奇泉梨花村平均高出整体地面7米，错落有致、布局合理，可以足不出户欣赏美景。

公共交通设施方面，直达项目的公交只有33路与308路，到福山上夼站下车。售楼处在福海路，乘坐522路、526路、32路、33路在烟台矢崎下车，向北走100米即到。

优点：

1、小户型多层，比较稀缺，总房款较少可减轻购房压力

2、将小户型做成三室，可满足三代同堂生活，户型设计也较合理

3、已开发三期，总开发楼栋也较多，项目周边区域发展潜力较大

不足：

公共交通配套设施缺乏，出行有所不便