深圳市《关于进一步加强城市更新实施工作的暂行措施》(下称《暂行措施》)内部征求意见稿曝光。该《暂行措施》针对旧住宅区城市更新提出了相应办法，在条件设置上明显比以往更加严格，拆迁比或降至1:1，要求100%业主同意才能启动拆迁，不能出现强拆局面。且要求在一年内完成，否则5年内不能再申请为城市更新项目。
有业内人士分析认为，相比内地以政府主导的城市更新模式，深圳的城市更新向来是尊重拆迁业主的选择，在避免社会矛盾的同时，也导致旧改的难度加大。以益田集团开发的罗湖区木头龙项目为例，项目经历了6年的“拉锯战”，目前已拆迁30%。有负责人表示，“如果实施95%的签约率就可以强制征收售卖，不仅对木头龙，对罗湖区所有旧村、旧住宅小区的改造都是一个质的飞跃”。
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2022-02-17 10:28
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2022-02-15 10:04
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