茂源碧海山庄是蓬莱茂源开发有限公司在烟台首次开发的“高档精品海景住宅"，坐落在观海路和滨海路之间，与观海花园和迟家小区相邻。项目总建筑面积49000平方米，主要由11栋多层园林水景住宅组成，建筑风格前卫大方，视野开阔，楼体错落有致，而且茂源碧海山庄建筑密度为20％，容积率为1.20，绿化率达到35％。

茂源碧海山庄内设有全地下停车位，车库入口设计在小区入口处，将电梯直通到楼下，同时环洁车可由车库直接出入小区和完成工作，做到大环境洁污分离，完全作到人车合理分流，小区物业方面将以科技智能社区为路线，结合多种科技元素为住户提供方便