烟台渔场58街建立一种复合式的新商业模式,1-2层是临街的店面，楼上两层则是艺术、创作、办公的空间，非常自由的创意模式。以孩子为主题，以家庭为单位，改变烟台对于儿童主题乐园的固有理解。大型商业综合体将以儿童聚会为主题，所有的设施，水上游乐园、水族馆、滨水公园、游泳池、餐厅、住宿等都以此为核心设置。

烟台渔场58街将烟台城市文化与现代商业设计手法相结合，设计中将儿童游乐、海洋文化、美食文化作项目的设计主题，树立自主的商业地产品牌，面向全国推广。