玫瑰园项目用地规划4万平米，建造十一栋新古典主义风格高层，地上住宅建筑面积近9万平米。建筑密度约20%，绿地率36%。正如“小隐隐于林，大隐隐于市”在万象重生的都市，辟出一片宁静悠然的乐土家园：门廊亭立，庭院绿幽。

社区附近有近十条公交线路，所有途径各个区域的公交车全部都能坐到。项目南侧200米即为面积达2000㎡，福山最大最好的公立幼儿园，也是目前福山仅有两所公立幼儿园中的一所。步行10分钟路程内就有西关小学、永弘小学，两所小学。在小区南侧500米就是省级重点中学格迈纳尔中学，该中学是烟台唯一一所国际sos儿童村总部捐助建设的中学。

商业配套方面，方圆2公里内，汇聚着振华量贩超市、沃尔玛两所大型购物中心。在项目南侧500米，就是即将开业的福山最大的购物中心。商场分为2层，面积达4万多平米。业主可以轻松的在繁华的都市生活与安静的私密空间随意切换，收放自如。

楼体设计以新古典主义为主基调，配以步移景异的规划理念，创造居住的诗意格局。整体建筑风格古典、高雅，外部细节处理丰富，建筑轮廓雄伟浑厚，威严又不失温馨。楼体色调米黄色与深色搭配，经典配色永不落时。

户型方面，打破传统的居住尺度，面积从60至90平米，户户全明视野开阔，超大面积正南采光，最合理的动线布局，超乎想象的空间舒适度。同时充分考虑到家庭的生活习惯，配以科学的户型设计，做到了真正的动静分离、洁污分离，干湿分离。