君山水，北邻英特尔大道，依夹河而建，西观青龙山， 东望芝阳山，东西两侧比邻福桃路、河滨路。

君山水周边成熟氛围已经开始形成，涵盖福山唯一五星级商务宾馆、时尚购物中心、高端住区，项目自身拥有13135㎡海外风情商街；福美霖生态幼儿园、西关小学、福山一中等学校环伺，项目专属新加坡双语幼儿园也已在筹划中，规划的仁和春天购物中心已开始建设。

君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，以纽约帝国大厦的ARTDECO建筑为蓝本，新古典主义风格，新加坡主题花园景观，萃取新加坡全球多元艺术精华，再现高端住区的艺术品质。

君山水整体户型为57—140㎡一居至四居，顶层景观楼王复式户型，小高层一梯两户，高层两梯四户，源于新加坡标准的国际专业物管体系，以“24小时*7”的全天候安全服务体系，七重安防机制。