怡丰佳苑处于机场路以东，通世路以西，蓁山屯路以南，项目占地面积2.45公顷，建筑面积为78452.02平米，容积率为2.08，绿化率为36.7%，产权年限为70年。

怡丰佳苑为板式高层，采用现代风格设计，线条简约大气，色调鲜明，南向视野开阔，可远眺青山，东向与惠安小区衔接并延伸至大南山森林公园，项目东高西低，西向视野开阔通透，可观瞻大蓁山，属于城市绿地山谷特色住宅，住宅共344户，公寓136户，主力户型面积为83—86两室两厅，88—130平米三室两厅和134平米三室两厅两卫。 项目周边配套齐全，商业配套：南尧乐天玛特量贩超市、振华量贩超市、家家悦超市、万客隆超市、惠安农贸市场、南尧农贸市场、朱家庄农贸市场等几十万方商业；教育医疗卫生：鲁东大学、二中南校、惠安小学、南尧小学、东方外国语学校、星海艺术学校，更有康桥幼儿园、华语幼儿园、惠安幼儿园等多达近20余家教育机构环绕，更有烟台山医院南院、南尧医院、惠安社区卫生服务中心、南尧社区卫生服务中心、各大连锁药店、各大银行、电信服务、九开家具及各种健身、洗浴餐饮等休闲服务业棋盘密布；道路交通：项目周边三纵一横，分别为机场路、通世路、青年路和蓁山屯路贯穿东西南北，多达十余线路百辆公交昼夜穿行。