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正元怡居项目是由山东正元数字城市建设有限公司投资开发的,项目位于烟台市高新区烟威高速北辅路西段以北,海天路以西,规划17号路用地红线以东,513所西支路以南。项目规划用地面积31524.86平方米,其中建设用地27155.39平方米,城市道路占地2962.25平方米,城市绿化占地1407.22平方米。
正元怡居总建筑面积106171.19平方米,其中地上建筑面积81252.88平方米,地下建筑面积24918.31平方米。绿地率40%,建筑密度16%,总户数713户。小区将分二期建设,其中:一期工程为1#至4#住宅楼,总建筑面积66325.73平方米;二期工程为5#、6#住宅楼与配套用房,总建筑面积39845.46平方米。