登州府第馨水城位于登州府第以东，紧靠港南路，毗邻蓬莱阁、田横山公园景区和海洋极地世界，环境优美。大学城、蓬莱师范、蓬莱一中、实验中学等环绕周围，利群、家家悦、商业步行街、北市场、长途汽车站近在咫尺，4、7、8路公交车通过，交通便利，生活配套齐全，地理位置得天独厚。

登州府第馨水城，总建筑面积约3.4万平米，项目涵盖商业街、登州文化酒店和多层住宅等业态，是由山东万泰投资、蓬莱永泰置业有限公司倾力打造的集居住、购物、休闲、娱乐、酒店为一体的新商业中心。

馨水城住宅面积约1.6万㎡，共6栋多层住宅，户型面积主要为80-90平米，一梯两户，南北通透，全明设计，双室朝阳。

登州府第馨水城商业步行街，规划建设成蓬莱市旅游商品集散中心，商业街通过专业的经营定位和人性化的规划设计，将形成繁华的商业氛围，大大提升区域价值。

商业街北侧是登州文化酒店，将作为产权式酒店对外出售，酒店将以独特的建筑风格、科学的经营模式和专业的酒店管理公司加盟，必将给客户提供可观的投资回报和良好的住宿环境。

2013年8月，家家悦超市成功签约馨水城，并计划与2014年10月份试营业，家家悦超市的进驻将填补了蓬莱市西区无大型超市的空白，也为周边居民的生活提供了极大的便利。