国苑小区位于福山区门楼镇福桃路东玉门路路北，周边的医院，银行，邮局，菜市场，学校，家家悦超市近在咫尺，302、311公交车 经过该小区。开车20分钟左右即可到达火车站、市商业中心及机场。

国苑小区项目是在福山区政府打造的南部生态新城区域内，东有东山娱乐休闲公园，西北有大型的水上生态公园，靠近门楼镇政府办公地。将打造成门楼镇全封闭式智能、节能，集中供暖和天然气的70年大产权高档小区。

国苑小区占地面积为17750平方米。规划总建筑面积34353平方米。容积率1.40，建筑密度31.72％，绿地率37.34％。本项目一期共设计5栋多层住宅，沿福桃路设有5栋5层住宅，其底层沿福桃路以东和玉门路以南方向由商业及配套建筑两两相连。