(匿名)

　　限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。

　　哈尔滨两限房土地出让金如何计算?

　　1、哈尔滨两限房土地出让基准地价：私房土地基准地价28万元/亩、采取招标、拍卖方式供应土地，土地出让价格以竟价为准、一般性住宅用地28-30万元/亩。高档住宅用地31-33万元/亩、土地使用金每年1元/平方米。

　　2、按照两限房有关规定，符合土地划拨条件的项目、或用地项目代征的土地，国有土地划拨费为10万元/亩，如征地地价高于国有土地划拨标准的，则按征地地价标准交纳。

　　哈尔滨两限房土地出让金可以不交吗?

　　1、不交是不可以的，划拨土地使用权转让、或补办出让申请报告3份、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份、原土地使用证3份。过户后房屋权证复印件3份，原件需在窗口核对。

　　2、以协议方式交易的，提供转让协议3份(原件1份，复印件2份)以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份)、由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份，复印件2份)。

　　两限房项目的价格，在土地出让时，国土局发布的招标文件就已经确定，开发商是无权更改。房价下降，两限房的价格也会做出相应调整。