(匿名)

　　1、产权不清晰的房子

　　产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”)，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

　　2、环境不好的房子

　　在城市买房，污染是个大问题，因为近几年城市环境受到污染，很难买到对身体有益的“环保房”，距离污染源近的房子，居住环境也不会好到哪里去。因此，购房者在买房的时候，不求能够买到一所山清水秀的好住处，但求能够远离污染源，拒绝住进“污染房”。

　　3、质量存在问题的房子

　　房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。

　　4、慎买尾房

　　大多数的尾房都是有一定的缺陷，比如采光、朝向、户型等方面存在先天性的缺陷，且不能被人接受。如此一来，购房者绝对不要因为房价低就出手购买，日后一旦住进这样的“劣质房”，轻则出现房屋质量问题，重则影响居住者的身体健康，因此，购房者在选房时一定要慎重。